不動産売買・賃貸

お手持ちの不動産を売却したいとお考えの場合、ぜひあしだ建設におまかせください。早期の売却完了に向けて、経験豊富な担当者が成約完了までしっかりとサポートいたします。

不動産売却の流れ

• 1.ご相談

  まずはお気軽にTEL・FAX・メールフォームからお問い合わせください。
  「相場を知りたい」「売却にかかる諸費用は？」など、
  ご質問に対しスタッフがおこたえいたします。
  お問い合わせをお待ちしております。

  フリーダイヤル 0120-04-8343
  お問い合わせフォーム

• 2.物件無料調査

  ご相談受付後、査定依頼をいただき、現地へ査定に伺います。
  調査費は無料です。

• 3.査定報告

  調査結果をもとに、周辺不動産の相場なども勘案の上、
  査定結果をお知らせいたします。

• 4.媒介契約

  査定額にご納得いただけましたら、媒介契約を締結します。
  その上で、お客様のご事情なども勘案の上、販売価格を設定します。
  「できるだけ早く売却したい」「周りに知られないように売却したい」など、
  さまざまなご要望に応じて最適な売却プランを検討します。

  契約内容別の遵守事項
  	複数の不動産会社との契約	自ら発見した相手との取引	指定流通機構への登録義務	媒介業務の状況報告
  専属専任媒介契約	×	×	5営業日以内	1週間に1回以上
  専任媒介契約	×	○	7営業日以内	2週間に1回以上
  一般媒介契約	○	○	なし	なし

• 5.売買活動

  新聞折込チラシ、当社WEBサイトへの掲載、当社顧客へのご紹介、
  店頭掲示、提携サイトへの掲載、オープンハウスの実施、
  周辺住民の方へのポスティング等、公正かつさまざまな手段で販売活動を行います。
  不動産流通機構への登録も行い、他の不動産業者を通じた情報提供なども行います。

• 6.購買申込受付・重要事項説明・売買契約

  ご購入を希望される方から具体的な条件とともに購買申込が入ります。
  最適な条件の買主様をご紹介します。

  売主様・買主様双方が契約条件に合意いただいた場合、
  売買契約へと取りまとめます。

  この際に、契約に関する重要事項の説明も行います。
  その他契約締結後から物件引き渡しまでの間に、
  住宅ローン返済等の調整も承ります。

• 7.引き渡し・決済

  売買契約が成立しましたら、司法書士立会いのもと、
  残金の受け渡し、管理費・固定資産税の清算、登記申請等必要な手続きを行い、
  買主様に不動産を引き渡して取引完了となります。